<<一括借上契約（サブリース）>>賃貸専門！賃貸のことなら何でもご相談ください。

家賃保証

 

賃貸経営の一番の不安は「空室」。
当社がオーナー様から賃貸物件を一括して借上げ、入居者に転貸するシステムです。
入居者募集、契約等は当社が責任を持って行います。
万一空室が発生しても毎月一致の補償額をオーナー様にお支払いたします。
オーナー様は空室発生の不安がなくなり、煩雑な管理業務に煩わされることなく安定収入を得ることができます。

 

 

一括借上契約・6つのメリット

 

■空室発生の心配なし
オーナー様がお持ちの建物を一括して借上げいたしますので、万一空室が発生した場合でもオーナー様にお支払する金額は変わりません。
空室が出たからといってオーナー様の収入が減ることはありません。
安定した家賃収入をお約束いたします。

■入居者募集の手間なし
インターネット・携帯サイトなど幅広いチャンネルを使って、スピーディーに入居者募集を行います。入居者審査も信用調査などを使い、良質な入居者の厳選に努めています。

■契約・更新のわずらわしさなし
入居審査から、契約業務の一切を当社で行います。
また契約更新時の家賃交渉などわずらわしい業務も全て当社におまかせください。

■家賃集金の手間なし
毎月一定金額をオーナー様にお支払いたします。
家賃滞納の心配や督促のわずらわしさから解放されます。

■建物メンテナンスの手間なし
共用部分の点検や清掃、エレベーターの保守管理も当社が定期的に行い、点検結果もオーナー様にご報告いたします。

■クレーム対応のわずらわしさなし
入居者からの苦情や近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対応いたします。
オーナー様にご相談しながら、当社のノウハウを活かし速やかに問題を解決いたします。